NEUFCHÂTEAU : UNE FRICHE, DU LOGEMENT SOCIAL ET UNE NOUVELLE VIE POUR NOTRE PATRIMOINE
Pendant plus de quarante ans, l’ancien hôpital de Neufchâteau est resté désaffecté.
Aujourd’hui, sa transformation entre dans une nouvelle phase.
À terme, ce site accueillera 25 logements sociaux principalement destinés aux seniors et aux personnes à mobilité réduite, ainsi que la nouvelle agence locale de Vosgelis.
Une partie du bâtiment historique sera préservée et réhabilitée pour accueillir 17 logements. Une aile plus récente sera remplacée par une construction neuve comprenant 8 logements supplémentaires.
Accessibilité, ascenseur, chauffage collectif au bois, amélioration des performances énergétiques : le projet représente plus de 7 millions d’euros d’investissement.
Il associe la Ville de Neufchâteau, Vosgelis et l’Établissement public foncier du Grand Est.
Pour le Parti socialiste des Vosges, ce projet mérite d’être mis en valeur.
Parce qu’il réunit plusieurs enjeux auxquels notre département est confronté :
️ préserver et réutiliser notre patrimoine ;
produire du logement social abordable ;
adapter l’habitat au vieillissement de la population ;
réhabiliter des espaces déjà urbanisés plutôt que consommer toujours davantage de terrains ;
❤️ redonner une fonction utile à des bâtiments abandonnés.
Des politiques de reconversion des friches existent déjà dans les Vosges et dans le Grand Est. Des outils d’observation, d’acquisition, de dépollution, de démolition et de financement sont également mobilisés.
Il ne s’agit donc pas de repartir de zéro.
Il faut maintenant changer d’échelle.
Nous proposons que, sur la base des inventaires et dispositifs existants, les collectivités puissent établir une programmation pluriannuelle des friches prioritaires à reconvertir dans les Vosges.
Pour chaque site prioritaire devraient pouvoir être identifiés :
➡️ son état et son potentiel ;
➡️ le projet envisagé ;
➡️ le calendrier ;
➡️ les partenaires mobilisables ;
➡️ les financements nécessaires ;
➡️ et l’utilité recherchée pour le territoire.
Logements sociaux ou adaptés aux seniors, services publics, équipements, activités économiques, renaturation : une friche ne doit plus être seulement considérée comme un problème mais comme une possibilité de reconstruire la ville sur elle-même.
Cette orientation rejoint pleinement la volonté des socialistes de lutter contre l’artificialisation, de réinvestir les espaces déjà bâtis et de soutenir fortement le logement social.
Dans un département où les bâtiments vacants et les friches sont nombreux, Neufchâteau montre qu’une autre politique d’aménagement est possible.
Préserver plutôt qu’abandonner.
Transformer plutôt qu’étaler.
Et remettre le logement et l’utilité sociale au cœur de nos choix.
Parti socialiste — Fédération des Vosges